Đường Nguyễn Xiển “khoác áo mới” với sự sôi động của hàng nghìn căn hộ đang hình thành

Cộng đồng dân cư sôi động đang hình thành dọc trục đường Nguyễn Xiển từ các dự án  được phát triển bởi các tập đoàn lớn như Vinaconex2, Bitexco, Vimefulland…, hứa hẹn mang đến một diện mạo rất khác cho Nguyễn Xiển trong thời gian tới.

Siêu dự án đổ bộ “cung đường vàng”

Chỉ dài khoảng hơn 3km, nhưng Nguyễn Xiển đang sở hữu những khu đất đẹp hiếm hoi còn lại trong nội thành Hà Nội. Nắm bắt cơ hội, nhiều chủ đầu tư lớn đã nhanh chóng thâu tóm các “mảnh đất vàng” này để phát triển các dự án bất động sản.

Khảo sát nhanh các dự án tại khu vực, ở mỗi phân khúc sản phẩm đều cung cấp cho thị trường sự lựa chọn phù hợp. Ở phân khúc cao cấp, phải kể tới tổ hợp căn hộ, biệt thự, nhà phố The Manor Central Park, Athena Fulland, The Eden Rose… Về phân khúc căn hộ vừa túi tiền, chất lượng cao thì cái tên VC2 Golden Heart (mặt đường Nguyễn Xiển, thuộc khu đô thị Kim Văn Kim Lũ) của Vinaconex 2 là một gợi ý nổi bật.

Cùng với các quần thể nhà ở, một dự án đáng chú ý khác quanh khu vực Nguyễn Xiển là Công Viên Chu Văn An có quy mô 100ha (gấp đôi công viên Thống Nhất).

Đường Nguyễn Xiển nối “nút giao 4 tầng” Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi và khu vực bán đảo Linh Đàm.

Nằm trên trục vành đai 3, kết nối với đường trên cao, cắt “nút giao 4 tầng” Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển là tuyến giao thông quan trọng của 2 quận Thanh Xuân và Hoàng Mai.

Theo giới chuyên gia bất động sản, việc các chủ đầu tư lớn đồng loạt lựa chọn Nguyễn Xiển để phát triển dự án là điều dễ hiểu. Đặc biệt, khi Nguyễn Xiển nằm trong chiến lược phát triển của thành phố, vẫn còn cơ hội được nâng cấp về hạ tầng và bộ mặt giao thông khu vực.

Cụ thể, UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt xây dựng tuyến đường nối Lê Trọng Tấn đến đường Vành đai 3 (đoạn Nguyễn Xiển) theo hình thức hợp đồng BT.

Như vậy, cùng với đường Nguyễn Xiển – Xala sắp hoàn thành, Nguyễn Xiển sẽ có nút ngã tư thứ 3, mở ra điểm kết nối mới để tỏa đi các khu vực khác của thành phố.

Ở một diễn biến khác, theo phát biểu mới đây của lãnh đạo Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội, tuyến vành đai 3.5 hiện đang được gấp rút xây dựng, khi hoàn thành, toàn bộ phương tiện như xe khách, xe tải, xe container sẽ được chuyển từ đường vành đai 3 ra ngoài để giảm áp lực.

Điều này đồng nghĩa tuyến đường vành đai 3 từng được xem là cửa ngõ thì tới đây sẽ biến thành tuyến đường vành đai nằm trong đô thị. Không còn cảnh ồn ào, ô nhiễm bụi bẩn cho người dân xung quanh khu vực Nguyễn Xiển.

Ai được hưởng lợi ?

Trước sự xuất hiện của những siêu dự án kể trên, đường Nguyễn Xiển tập trung chủ yếu các khu dân cư bản địa và khu tập thể cũ, khu đô thị kiểu mẫu duy nhất đã đi vào vận hành ổn định tại đây là Kim Văn Kim Lũ.

Theo chị Minh Vân, một cư dân tại chung cư VC2 Golden Silk (Kim Văn Kim Lũ), từ ngày về đây sống, chị cảm thấy hài lòng về chất lượng căn hộ và dịch vụ trong tòa nhà. Tuy vậy “mình cũng rất trong ngóng các siêu dự án mới, để mong khu phố sầm uất hơn, có thêm chỗ vui chơi, giải trí cho con cái”, chị Vân cho biết.

Cũng tại khu đô thị Kim Văn Kim Lũ, chủ đầu tư Vinconex 2 đang triển khai dự án VC2 Golden Heart. Tòa chung này dự kiến cất nóc ngay trong tháng 6/2018 và bàn giao nhà vào quý I/2019.

Với vị trí đẹp đối diện The Manor Central Park và Công Viên Chu Văn An, VC2 Golden Heart chính là dự án hưởng lợi lớn nhất từ quần thể dự án này. Ngoài ra, bốn phía VC2 Golden Heart còn có các tiện ích, công trình hiện đại như Khu thể thao Bộ Công An, Viện Y học Cổ truyền Quân đội, Đại học Thăng Long.

VC2 Golden Heart có mức giá bán rất cạnh tranh trong khu vực, chỉ từ 22,8 triệu/m2

VC2 Golden Heart có quy mô 45 tầng nổi 3 tầng hầm, tương ứng 604 căn hộ với diện tích từ 43m2 đến 98,4m2. Dự án hiện có mức giá bán rất cạnh tranh trong khu vực, chỉ từ 22,8 triệu/m2. Đặc biệt, phí dịch vụ chỉ 3.000 đồng/m2, phí để xe ô tô 500.000 đồng và 60.000 đồng gửi xe máy mỗi tháng.

Khác với những con đường nhỏ tại Hà Nội đang phải “oằn mình” gánh hàng chục tòa chung cư, Nguyễn Xiển đang đi “đúng hướng” trong câu chuyện quy hoạch thông minh.

Trong tương lại gần, khi quy tụ được các dự án đẳng cấp với các loại hình bất động sản đa dạng, chú trọng tiện ích cảnh quan, Nguyễn Xiển hình thành môi trường sống tốt cho toàn bộ cư dân trong khu vực. Bên cạnh đó, sự “lột xác” của Nguyễn Xiển cũng sẽ mở ra những cơ hội gia tăng giá trị cho bất động sản khu vực này.

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam

Địa chỉ: Số 16, Lô 14B, đường Trung Yên 5, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 0932 827 303

0 Trả lời

Để lại câu trả lời

Bạn muốn tham gia các cuộc thảo luận?
Tham gia miễn phí để đóng góp !

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *